Laten vervallen financieringsvoorbehoud onverstandig

Steeds vaker zien we dat kopers afzien van een financieringsvoorbehoud, en ook van een bouwkundig voorbehoud. Het is belangrijk hier niet te lichtvaardig over te denken en het belang van een financieringsvoorbehoud bij de aankoop van een woning goed in de gaten te houden. De woningmarkt in Nederland is duidelijk aan het verhitten. De termijnen waarbinnen woningen te koop staan lopen sterk terug, het aantal woningen waaruit belangstellenden kunnen kiezen daalt en het komt steeds vaker voor dat kopers een bod doen dat boven de vraagprijs ligt. Dit zijn allemaal tekenen van een verkopersmarkt.

Geen flauw benul

Het is verstandig om in een zo vroeg mogelijk stadium met ons te overleggen welke financiering wel en welke niet haalbaar is. Daarnaast is het belangrijk om klanten nadrukkelijk te informeren wat de risico’s zijn van het kopen zonder voorbehouden van keuring en financiering. Veel consumenten hebben geen flauw benul van de consequenties van het boetebeding waarmee ze geconfronteerd worden, wanneer ze de woning toch niet kunnen afnemen. Bij 10 % van de koopprijs gaat het vaak om aanzienlijke bedragen.