Hypotheekrente aftrek restschuld vervalt per 2018

Vanaf 2018 vervalt de renteaftrek voor het financieren van een restschuld. Hierdoor wordt verhuizen met een restschuld duurder. Omdat de restschuld naar box 3 verhuist, omdat deze wordt gezien als een consumptieve lening, neemt de draagkracht voor het aangaan van een eigenwoningfinanciering af.  Omdat deze leningen worden getoetst op basis van een fictieve toetsrente (in plaats van de werkelijke lasten), daalt de leencapaciteit fors en daarmee het te financieren bedrag voor een hypotheek.