Hypotheekrente aftrek restschuld vervallen

Vanaf 2018 is de renteaftrek voor het financieren van een restschuld vervallen. Hierdoor wordt verhuizen met een restschuld duurder. Omdat de restschuld naar box 3 verhuist neemt de draagkracht voor het aangaan van een eigenwoningfinanciering af.  Omdat deze leningen worden getoetst op basis van een fictieve toetsrente (in plaats van de werkelijke lasten), daalt de leencapaciteit fors en daarmee het te financieren bedrag voor een hypotheek.